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西安高科绿水东城被曝存严重质量问题 当地政府相关部门置若罔闻被指不作为
2017-03-20 16:43:33 来源:作者: 浏览:1401 评论:0

【本网讯】2016年11月,本网收到西安高科绿水东城4期8号楼3单元32202室业主赵女士《关于西安高科绿水东城4期8号楼存在严重质量问题的情况反映》,陈述其按约交完购房款后,发现楼房存在严重质量问题、卖方出现一系列严重违约,却屡不承担义务等情况。

2015年11月,赵女士购买了西安高科东城置业有限公司开发的西安高科绿水东城4期8号楼3单元32202室的房屋,编号:5221278,合 同 号:2015-XS-EC 41594,房屋建筑面积:135.075 平米,首付

款:307113.00元,总款40 %。

但当其按约交完购房款后,卖方出现了一系列的严重违约情况。

   具体情况赵女士陈述如下:

1、因是现房,所以卖方销售经理承诺首付1周后办理交房手续,但在缴纳首付后以各种理由推迟,最终推迟3个月才同意可以办理交房手续,并且销售经理把交费发票的日期更改;

2户内剪力墙及顶板外观修补点太多(外观质量不合格),顶板平整度较差。经现场勘查,剪力墙浇筑使用的为钢模板,除拼缝处应该修补打磨外,其他不应该出现涨模情况,应为一次性成型的清水墙,但现场多处大面积有修补现象,请问为何要修补,出现了怎样的质量问题我户主无从知道此质量问题的严重性。混凝土浇捣不到位出现大面积气泡严重未处理,多处钢筋外露未做任何有效的处理措施,已严重腐蚀。

 

 

3、公共区域消防管道未刷漆,户内防火门未收口,安全通道处的防火门使用钢筋焊死,无法正常打开,此安全通道已失去紧急疏散通道作用,消防验收是否验收通过,无任何验收合格依据,是否能保证在紧急情况下起到联动消防作用。

   4、户内无分户验收各参建单位责任主体签字盖章验收表,工程是否按照建筑工程验收程序验收,户主未收到任何验收合格确认单。

  5、户内所有窗框变形,窗扇封闭不严,窗扇摆动较大,如遇大风天气会出现窗扇响动,窗框固定点不够,可能出现窗框整体掉落等严重后果,谁来负责。窗户验收是否按照规范规定做了气密性、水密性、风压、保温、露点试验,如五性试验通过,为什么还会有以上问题的出现。

   6、剪力墙有三处可看到明显的钢筋纹路,墙体水平钢筋处混凝土表面有大面积裂纹,钢筋保护层不够,是否影响结构。

   7、墙体有三处平整度较差,但至今未处理。

8、客厅顶板有一处漏水,上层住户的地暖管及给水管是否完好?卫生间顶板及管道处漏水严重,防水未按标准处理。

   9、卫生间砌体墙抹灰大面积出现裂纹,长期会出现空鼓掉落,砌体墙顶部与梁底结合处已经出现裂纹,严重影响我业主后期装修。

10、房屋所有承重墙,顶板,墙角遍布裂缝多达50余处(最长达3米多的连续裂缝),在未经业主同意的情况下有些非常明显的裂缝私自拿水泥覆盖,目前房屋仍存在大量裂缝,房屋遍布水泥补丁;

   11、房屋所有承重墙面遍布蜂窝麻面,多处可见钢筋外露,并有生锈腐蚀现象;

12、在存在问题未解决期间多次偷偷进入业主房施工,对业主反映的问题偷偷维修(窗框变形下沉,在维修2此后仍存在下沉,业主拒绝再次维修,但期间又偷偷施工);

 

 

13、室内管道、窗户遍布水泥斑块,无法清除,影响正常使用及美观。

14、业主多次向相关职能部门、物业以及开发商反映房屋存在严重问题的情况均未获得处理,期间灞桥区房屋质监站武(吴)姓站长推诿责任(有录音)。

赵女士多次到西安相关政府部门反映情况,要求给于解决问题均无人问津。无奈之下,只好投诉至新闻媒体,希望能引起媒体重视,并派员对此涉及民生的事件予以监督。

11月中旬,本网将其反映材料致函西安市委宣传部办公室及西安高科东城置业有限公司法人代表刘萍,可至今本网均未接到双方任何回复。本网多次致电给双方,电话均未接听。

本网针对此事件咨询赵律师,他认为:赵女士所购房屋出现严重质量问题,房屋建筑方及销售方应承担法律责任。赵女士多次找住建局及质检站等部门要求给予解决,但至今无果,这些部门领导不关心老百姓痛苦,是典型的不作为行为。按照我国法律规定,房屋承建方及销售方应当赔偿赵女士一切经济损失。西安相关部门领导应为民做主,积极协调处理好赵女士反映问题。

近日,本网将对事件进展予以关注详见后续报道。

转载来源:http://www.chinayiyaow.com/news/bencandy.php?fid=10&id=12

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